TE KOOP – SFEERVOLLE BISTRO / OSTERIA IN BRUSSEL

Bel ons
02 761 12 70

Strategische ligging – gevarieerd cliënteel
mooi ontwikkelingspotentieel
Bent u op zoek naar een horecazaak met een uitstekende ligging,
een gevarieerd cliënteel en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling?

Deze mooie, sfeervolle bistro/osteria met karakter geniet van een strategische ligging
in Brussel, nabij de Vrijheidsplein, in een dynamische buurt die volop in ontwikkeling is.

De zaak profiteert van een bijzonder interessante dubbele klantenstroom.

Overdag zijn er talrijke ambtenaren en medewerkers van Europese instellingen,
ambassades, parlementen en andere organisaties in de buurt aanwezig.

's Avonds bestaat het cliënteel voornamelijk uit bezoekers uit de culturele en vrijetijdssector,
mede dankzij de nabijheid van het Cirque Royal, op ongeveer 200 meter.

EEN ZAAK MET VEEL MOGELIJKHEDEN

De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt
over een aangename verbruikerszaal, een opslagkelder, twee sanitaire voorzieningen
en een terras waarmee de capaciteit tijdens de mooie maanden kan worden uitgebreid.

De huidige capaciteit bedraagt ongeveer 25 tot 30 zitplaatsen,
met de mogelijkheid om tijdens de zomer dankzij het terras extra klanten te ontvangen.

De aanwezige technische voorzieningen maken verschillende horecaconcepten mogelijk:

Krachtige en professionele rookafvoer
Gasaansluiting
Opslagkelder
Twee sanitaire voorzieningen
Terras
Geschikt voor onder andere een bistro, osteria, kleine restauratie, snack,
grillconcept of een ander foodconcept

BELANGRIJKE COMMERCIËLE TROEVEN

Een van de belangrijkste troeven van deze opportuniteit is de combinatie van een strategische ligging en interessante huurvoorwaarden.

De handelszaak beschikt over een huurcontract bij de Régie Foncière,
met een aantrekkelijke huurprijs en een stabiele huursituatie.

Het huurcontract loopt bovendien nog geruime tijd door en is niet op korte termijn aan het einde.

De zaak is momenteel actief en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026.

DE BELANGRIJKSTE TROEVEN

Strategische ligging in Brussel
Dynamische en volop ontwikkelende buurt
Gemengd en gevarieerd cliënteel
Dubbele klantenstroom tijdens lunch en avond
Nabijheid van Europese instellingen, ambassades en andere organisaties
Cirque Royal op ongeveer 200 meter
Aantrekkelijke huurprijs
Stabiele huursituatie
Terras met extra capaciteit
Rookafvoer, een bijzonder gewaardeerde troef in Brussel
Gasaansluiting
Geschikt voor verschillende horecaconcepten
Ideaal voor een koppel, zelfstandige ondernemer of ervaren horeca-uitbater
Mogelijkheid om het huidige concept voort te zetten of de activiteit volledig te herpositioneren

EEN MOOIE OPPORTUNITEIT VOOR EEN ONDERNEMER

Deze zaak biedt de toekomstige uitbater de mogelijkheid om onmiddellijk een horecazaak
op te starten of de bestaande activiteit verder te zetten op een strategische locatie in Brussel.

De combinatie van een gevarieerd cliënteel, een kwalitatieve ligging,
de nabijheid van belangrijke instellingen en culturele activiteiten, een terras en aangepaste technische voorzieningen maakt dit tot een bijzonder interessante opportuniteit.

De zaak kan worden verdergezet volgens het huidige concept, maar biedt eveneens een uitstekende basis voor de ontwikkeling van een nieuw en persoonlijk horecaconcept.

De overdracht vindt plaats in het kader van een interne reorganisatie,
aangezien de huidige exploitant reeds meerdere horecazaken uitbaat.

De gedetailleerde informatie over de overname, de financiële voorwaarden en de modaliteiten
van de overdracht wordt na een eerste ernstig contact verstrekt.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Prijs : Prijs bij eerste gesprek